運(yùn)用市場比較法法求取估價對象房產(chǎn)租賃價值,就是依據(jù)替代原理將待估房產(chǎn)與類似的房產(chǎn)在近期的租賃交易價格進(jìn)行對照比較,通過對比租賃交易情況、區(qū)域因素與個別因素等的修正得出待估房產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的租賃價值。
房產(chǎn)土地評估主要服務(wù)項(xiàng)目：
? 上市公司以及公司在上市過程中所需的房地產(chǎn)評估
? 商業(yè)、工業(yè)及住宅樓宇等各類房地產(chǎn)的估價
? 房地產(chǎn)投資和發(fā)展咨詢
? 樓宇按揭評估
? 政府征地補(bǔ)償及其它法定評估
? 企業(yè)上市涉及土地與房地產(chǎn)評估
? 業(yè)主和租客的租務(wù)糾紛
? 房地產(chǎn)納稅稅基評估
? 土地補(bǔ)償及其它咨詢服務(wù)
